Всички, които са решили точно през тази и предходната година да инвестират в строителство или покупка на жилище, знаят за повишените цени. Те започнаха да се покачват преди пандемията и изненадващо продължиха своя апогей. В момента стоманата е два пъти по-скъпа, а намирането на квалифицирани работници е все по-трудно. Освен в България, това е и световен процес. Къде обаче е най-трудно?
Според последните публикувани статистики един от най-скъпите градове за строителство се оказва Варшава. Полският град води класацията за момента за най-скъпо строителство. Колкото и изненадващ да е фактът, че се намира в Източна Европа, данните сочат, че стойността е по-висока от Рио де Жанейро, Пекин и Богота.
Следващите населени места с високи цени при строежите се нареждат Русия, Цюрих и Женева. Тук интересното е, че швейцарският град е на пето място в световен мащаб. Други скъпи европейски градове са Мюнхен, Берлин, Амстердам, Хамбург. Има и още, но те все са в Германия. Така че колкото и да не ни се иска, Европа държи на цени, щом става въпрос за имоти.
А сега се отправям и към най-скъпия град за строителство в света, който застава на позиция едно – Токио. Веднага след него местата заемат Хонконг, Сан Франциско и Ню Йорк. Това не е такава изненада, защото все пак те са многомилионни населени места, които от години се разрастват мощно. А и при тях интересът не намалява изобщо и все повече работници се отправят към тях.
И колкото и да си говорим и да пишем за класации и цени, то важното е, че продължава да се строи и продава. Все по-атрактивни са европейските градове, защото те сякаш изглеждат по-запазени и носят друг дух. Именно тази девственост и съхранение на старото строителство примамват новото.
Детски професии
В този текст ще ви върна назад, назад в годините, когато сте били малки и сте си мечтали да станете супермен например. В този момент всяка професия изглежда приятна и весела, няма допълнителна мисъл за това как се постига и какво ще коства. Но ще ви попитам дали си спомняте тази своя детска мечта и къде сте сега?
Аз например първоначално исках да бъда полицай. Всяка работа, свързана с униформа, беше привлекателна. Винаги свързвах, че добрите са облечени еднакво, за да се познават по-добре и заедно да хванат лошите. Но те защо и как са лоши – нямах обяснение. После преминах фазите с пожарникар, войник и капитан. Но никоя не ме привлече достатъчно.
Веднага след този период, дойде и моментът, в който исках да стана лекар. Все пак хващах симптомите на мечетата и винаги им давах точни рецепти с лекарства, за да се оправят по-бързо. Осъзнах, че с хората ще е малко по-трудно и затова се насочих към ветеринар. Мислих си, че само ще галя и гушкам котета и кученца. Щом и тази представа вече не ми допадаше, се наложи да сменя.
Тогава открих, че имам и артистична страна. Вдъхновен от Васко Кеца, несъмнено исках да излизам и аз така готин на сцена и да събирам аплодисментите. Определено мина дълъг период, в който пеех пред огледалото и имитирах разни движения, уж танци. Не знам до колко ми се е получавало, но аз се чувствах супер. След явяване на един конкурс, в който чух да казват, че не пея много добре и тази мечта се провали.
После вече не си спомнях какъв искам да стана. Навлизах в години, в които с децата бе много по-забавно навън и изобщо забравях за света на големите. Ала явно съм запазил по малко от всички тези професии, защото в момента работя нещо комплексно от тях – в рекламата. А вие – като мен ли сте?
Мотивирайте таланта си
Вие сте истински късметлии, ако сте открили своя талант. Но това не ви прави преуспели. За да тази цел ви е необходимо постоянно мотивиране, което да поддържа високи резултати. Тъй като аз съм защитник на таланта, в този материал ви давам няколко съвета как да го стимулирате.
Първото и най-важно условие е да не мрънкате. Да, точно така, правилно прочетохте. Талантливите хора имат своя товар, който трябва да понесат. Те не се оплакват, че им е трудно, че им идва повече. Основното е, че те действат, въпреки това. Стискат зъби и го правят – ето толкова в просто.
За да мотивирайте и себе си, и таланта си, забравете за обвиненията. Другите не са виновни, дори и наистина да е така – май прозвуча малко объркано. Но тук идеята е, че дори и някого другиго да е допуснал грешка, вие трябва да я поправите. Тогава трябва да се запитате защо не сте видели този пропуск и какво може да извлечете от ситуацията.
Нещото, което тотално прецаква успеха, е всъщност грешната преценка. Често виждате в онлайн пространството различни преуспели хора. Може някои от тях да станат ваши идоли. Следите за кариера им, за живота, за отличията. Но това, което не виждате, са усилията. Така че не си мислете, че само с талант ще станат нещата, трябва и много труд.
И като за финал добавям още едно условие – нереалистичните очаквания за чудеса. Всъщност всеки може да направи своето малко чудо, но то не се появява просто докато стоите на дивана. Трябва и мисъл – в какво сте добри и за какво вашият талант ще може да ви помогне, за да станете успешни. Изберете правилната посока и тогава всичко, което ви се случва, ще е просто невероятно. Успех!
Осмият континент
Европа, Азия, Африка, Антарктида, Австралия, Северна и Южна Америка. Всички знаем, че това са седемте континента на Земята. Но знаете ли, че само след три десетилетия ще имаме и още един, който вече е започнал своето образуване? Не сте чували за него? Мислите си, че Атлантида ще се появи отново? Грешите. Новият е създаден от нас хората – от пластмасата, която използваме.
В момента в Тихия океан, някъде в района около щата Калифорния и Хавай, се сформира огромна купчина отпадък. Смята се, че с годините тя ще нарастен до толкова, че ще надхвърли размерите на щата Тексас. Внушаващо, нали? А според други проучвания през 2050 г. в океаните ще има повече пластмаса и боклуци, отколкото растителни и животински морски обитатели.
Въпреки че сами сме поставили основите на този опасен осми континент, все пак може да му попречим да се увеличава и да ни превземе. От началото на юли в Европейския съюз влиза директивата, която ограничава използването на пластмасови предмети. Сламки, бъркалки, прибори за еднократна употреба, клечки за уши и подобни, направени от неприятния материал, ще останат в историята завинаги.
Колкото и да е евтин материал и чрез масовото му производство за 70 години значително да се в наложил в живота ни, пластмасата постепенно ще изчезне. Предвиждат се в законодателствата на много страни да се засили рециклирането и да се запази производството на пластмасови предмети от съществена необходимост. А дали ще се получи точно така – ще разберем.
За краткия живот на пластмасовия материал вече сме затрупали до толкова планетата си, че създаваме опасен континент, който може да ни погълне. Интересно е как сами се унищожаваме, но е още по-интересно как променяме начина си на живот, за да се спасим. Осъзнавате го или не, съвсем скоро много от навиците ни ще се променят и дано осмият континент бъде премахнат.
Нелепите задачи за интервю за работа
Смяната на работа определено е важна стъпка. Тя изисква сериозна подготовка на кандидатстващия, за да бъде конкурентноспособен на пазара на труда. Затова е добре да се тренира и да се проиграват различни ситуации за интервю за работа. А това включва и решаване на задачи спрямо сферата на професията.
Така и аз попаднаха на едно интервю, в което ми изпратих определени казуси, на които да отговоря. Разбира се, това трябваше да се случи в срок. При отваряне на имейла бях шокиран от обема на заданието. Самото то бе около 10 страници с поставени общо 8 подзадачи. Но още по-интересното е, че в тях имаше голяма доза криейтив и изработка на визии.
Може би трябваше в началото да ви поясня, че става въпрос за маркетинг. Обяснявам си голямото задание, заради факта, че сферата е много динамична и трябва да си бърз. Но от друга страна, все пак това е само интервю и от него трябва да се извлекат основни знания и умения, а не екстремно развиване на кампании. А още по-нелепото бе, че това е само първата стъпка и ако имам оценка над 5, ще бъда поканен на разговор.
Нередното в случая бе, че от въпросната фирма дават задание директно за техни клиенти, като упоменават, че няма да взимат идеи без изричното съгласие. Но дори и да не е за този конкретен клиент, то определено може да ги заимстват за друг или поне да им се даде друга посока за размисъл. А това не е колегиално.
Подразнен от всички тези нелепости, реших изобщо да не си губя времето и идеите. Така мнението ми за най-странното интервю от това „нарисувай ми котка с 4 знака“, определено бе оправдано. Сега имам нов негативен фаворит в класацията. Но и вие бъдете внимателни от подобни мними задачи и пазете интелектуалната си собственост.
Какво се случва на Марс?
Винаги е имало голям интерес относно непознатата ни, но така любопитна червена планета – Марс. От години учените се опитват да разбулят мистерията и да дадат повече информация на човечеството. И техните опити се увенчаха с успех, защото космическата сонда на НАСА Perseverance вече изпраща очарователни видеоклипове от Марс.
Заедно с картината, която може да гледате и на живо в YouTube, учените записаха и първия звук от четвъртата планета. Той прилича на нещо като вятър и може да се чуе при силен буфер и на слушалки. Но това е исторически момент, тъй като е сериозен напредък не само в изследователските мисии, а и за всички хора.
Всичко това се случи само преди няколко дни, когато марсоходът излъчи 7-минутен запис от кацането си на Марс. Той бе уловен от 23 камери, които излъчваха на 11 км от повърхността на планетата. Така успява да се запише видео не само от кратерите, но се долавя и звук в тишината, който се оприличава на вятър.
След този абзац ще ви добавя няколко линка, чрез които може да се запознаете малко по-обстойно с тази мисия на Марс. За мен бе наистина интересно и се надявам и във вас да се включи любознанието. Сега се радваме на толкова малки неща, но те са само стъпка напред към достигането на човешки крак на червената планета.
https://www.youtube.com/watch?v=89bwKKKjj5w&ab_channel=CNETHighlights
https://www.youtube.com/watch?v=w9zFaCNXTCY&ab_channel=CosmoSapiens
Легендарните диаманти в света
Диамантът несъмнено е един от желаните скъпоценни камъни. Заради красотата, престижът, които носи и придава. Той е символ на здравина, неразрушимост и вечност. Точно затова той е в обсега на най-богатите хора по света.
И докато ние мечтаем поне за кратко да се докоснем до такава скъпоценност, ви предлагам една класация. Тя включва легендарните диаманти, които са впечатлявали с размер, красота и цена.
• Започваме с Кулиан. Той е 530,20 карата и е един от 104 скъпоценни камъка от най-големия необработен диамант в света с общо 3 106 карата. Впечатляващо, нали?
• Мистичният Флорентински диамант. Той е изчезнал по време на Първата световна война. Говори се, че е бил 137,27 карата. Знае се, че през 17 век е принадлежал на могъщите Медичи от Флоренция, които са му дали името.
• Кой не знае най-известните нюйоркски диамантени бижута – Тифани. Те влизат в класацията с ослепителен 128,51-каратов диамант, представен в Париж. Той е имал 90 фасети.
• 108,93-каратовият Кохинор е придобит от персийския шах през 1739 г. Името му означава „Синя планина“ и в момента е едно от бижутата, принадлежащо на британската корона. Съхранява се в Лондонската кула, след като е закупен от Кралица Виктория през 1850г.
• Така нареченият Шах с 88,70 карата идва от Индия и има три надписа с имената на своите собственици. В момента се пази в Кремъл, тъй като е бил прекрасен подарък от шаха на Персия на царя на Русия през 1829 г. за подсигуряване на мира между двете страни.
Не е случаен изборът ми на точно такъв първи материал за годината в блога ми. Той е с пожелание да сте здрави като диаманта, да блестите и заслепявате всички и да разполагате с най-големите скъпоценности през цялата 2021-ва.
Ще видим отново Витлеемската звезда
Коледният сезон ще бъде незабравим, не само защото е белязан от коронавирус и ограничения. Той ще бъде запомни и с появата на Витлеемската звезда. Много хора смятат явлението за пророческо, а за други е невероятна възможност да наблюдават интересно астрономическо събитие.
Появата на Витлеемската звезда всъщност се получават от приближаването на Юпитер и Сатурн, двете най-големи планети в нашата Слънчева система. Този феномен се нарича „конюнкция“ и може да бъде същият като този, посочен в Библията. Историята разказва, че тримата мъдреци – Мелхиор, Гаспар и Балтасар, последвали Витлеемската звезда, за да намерят Исус в родното му място.
Въпреки че се твърдеше, че това явление се случва само на всеки 800 години, НАСА отбелязва, че този тип събития се случват на всеки 20 години. Сегашният обаче е специален, защото има особено голям съвпад между двете планети и се случва точно по време на коледните празници. Следващото подобно явление ще е след 60 години, но през месец март.
От Земята Юпитер и Сатурн ще бъдат видени толкова близо, че ще изглеждат като система с „двойна планета“. Според учените и двете планети са пътували заедно в небето през тази година. Но само през декември и то в периода 21-24, те ще се приближат достатъчно, за да създадат красив астрономически спектакъл. На тези дати двете огромни планети ще бъдат разделени само с една десета от градуса. Тоест, от наша гледна точка те ще бъдат на разстояние, подобно на дебелината на монета. Двете ще са толкова близо, че Сатурн може да изглежда като спътник на Юпитер.
На вас как ви се струва подобна информация? Дали няма да се роди точно тогава следващият спасител? Дали е просто съвпадение, или е частица надежда в тези смутни времена?
Омайно полезният жасмин
О, жасмин, жасмин, ароматът, който ни побърква, идва от теб. Мога да започна стихотворение в чест на това екзотично растение. Истината е, че не си падам особено по отглеждане на цветя, но откакто бях в Кипър, а жасминът присъства навсякъде там, се влюбих. Точно затова вкъщи се сдобих с растението и започнах да се информирам за ползите от него.
По принцип жасминът, който е пригоден за нашия климат, е предимно храстовиден и може да достигне до два метра височина. Той се характеризира предимно с две неща: красив бял цвят и несравним приятен аромат, който се носи от тях и техните листа. Заради тези свои качества в Индия жасминът има символика. Когато един мъж подарява цвят от растението на жена, той иска да ѝ каже, че е изключително красива. Жасминът символизира женска красота както отвън, така и отвътре.
Много хора често използват приятното ухание на растението като екологичен ароматизатор, чрез който да прикрият лошите миризми в дома си. Но заедно с това жасминът е много мощно растение за лечение и предотвратяване на много заболявания в тялото ни.
Така омайващите за сетивата качества на жасмина действат и лечебно средство. Растението е приложимо предимно в ароматерапията, където често се използва терапевтичният аромат. Също така може да ни помогне да регулираме много функции на организма, да поддържаме нашите органи здрави и да подобри значително качеството ни на живот.
Друг начин за използване на жасмин е чрез етерично масло, което е като концентрат на много от неговите ползи, особено при грижа за кожата. Но не забравяйте, че преди да го ползваме, е добре да си направим стандартния тест за алергии. Трябва само да намажем малка част от маслото върху китката и сгъвката на лакътя и да изчакаме 24 часа, за да видим дали получаваме раздразнения.
Мозъкът ни не обича телевизията
Телевизията е най-евтиното и достъпно забавление, което има във всеки средностатистически дом. Тя има уникалната способност да усмирява децата, а възрастните – да разсейва след тежък работен ден. Дали обаче гледането на телевизия е най-доброто, което можем да направим в името на развлечението? Това изобщо отразява ли ни се?
Не е добре да се отрича форма на забавление с толкова дълбоки корени в културата. Но не е лоша и идеята да се запознаем и с това какво казват различни експерти за телевизията. Ето какво извадих аз.
При гледане на телевизия само за една минута мозъчната активност се променя – преминава от „бета вълни“ в „алфа вълни“. Бета вълните се произвеждат, когато мозъкът има всичките си активни функции. А алфа вълните съответстват на състоянието на замечтаване, подобно на хипноза, при което логиката, креативността и асоциацията са спрени. Подобно състояние се равнява на взиране в стена, докато чакаме на опашка. Това означава, че когато гледаме телевизия, мозъкът ни едва работи.
От тези изследвания се достига до извода, че съзнанието е много по-манипулируемо докато е подвластно на телевизията. Фактът е известен и на рекламодателите, които виждат основния си прозорец за продажби по телевизията. В състояние на гледане на телевизия критичното мислене е намалено. Така лесно се подвеждаме да купим неща, които не са ни нужни.
Това не е всичко. Няколко проучвания показват, че гледането на телевизия увеличава състоянието на стрес и раздразнение, което тревожно повишава производството на холестерол в организма. Това се дължи на броя на кадрите, които достигат до мозъка за кратко време.
Аз не знам дали всички тези проучвания са напълно верни, но забелязвам, че особено през последните месеци на пандемия, телевизията наистина ми повлиява по негативен начин. А допреди не съм усещал такова нещо. Вие имате ли подобни наблюдения?